Москвичи теперь смогут подавать в суд на соседей, делающих ремонт
- Подробности
- Автор: Радиостанция СИТИ-FM, 10.04.2012 // Максим Денисов, эксперт
Москвичи теперь смогут подавать в суд на соседей, делающих ремонт, и суд не в праве отказаться принимать иск. Недавно Верховный Суд дал соответствующие пояснения. Дело в том, что, несмотря на запреты, жильцы часто сносят несущие стены во время ремонта. До сих пор было принято считать, что призывать таких людей к порядку могут только чиновники соответствующих инстанций. Теперь это могут делать и простые жильцы, когда у них есть сомнение, что перепланировка незаконна.
Комментирует эксперт юридической фирмы «Частное право» Максим Денисов:
Очень важно понимать в данной ситуации один момент – для того, чтобы подать иск в суд на соседей, которые по вашим предположениям, делают незаконную перепланировку, - одних догадок недостаточно. В исковом заявлении необходимо как минимум доказать, что перепланировка и связанные с ней изменения в квартире соседей несут в себе угрозу для Вашего жилища. Обоснованность угрозы может быть установлена в рамках соответствующей экспертизы, которая, в свою очередь, может быть проведена в ходе уже начавшегося судебного процесса. Поэтому изначально иск, поданный в суд, будет носить лишь вероятностный характер. Само же решение Верховного Суда не создаст обширной судебной практики. Стоит отметить, что статья 30 Жилищного Кодекса РФ и до этого позволяла соседям обращаться в суд с аналогичными исками. Конкретно: в этой статье закреплено право собственников соблюдать интересы соседей.